根据相关法律法规，若出租方未能按照合同规定的期限交付所租赁的房屋，将被视为严重违反了合约义务，因此承租方可据此向出租方承认为其带来的相应损失并要求进行违约赔偿。在整个租约生效期间，如果该租赁物业已由承租人实际控制和占用，那么自合同中约定的应交付日期起，承租人便可享受对该租赁物业的合法使用权以及由此产生的经济利益。

《民法典》第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。