针对可能出现的相关情况作出相应的处置措施：如果评估结果认定为延期交付具有正当理由，那么购房者应当向开发商赋予适当的宽限期，在经历了进一步的等待后，就可以接受并进行物业验收环节。然而，倘若遭遇非合理性的延期交付现象，那么购房者有权通过法律途径来保障自身的合法权益。2、启动与开发商之间的谈判协商程序。3、向消费者协会提出投诉举报。4、向房地产行政主管部门通报相关问题。5、依法向当地人民法院提起诉讼：假如以上列举的所有举措都未能有效地解决问题，那么购房者有权向当地人民法院递交诉讼申请。

《民法典》第五百六十五条对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。