对于商品房买卖合同所引发的纠纷问题，我们提供四种合法有效的解决方案，分别是：通过友好协商来达成解决分歧的共识、求助于调解机构以促进双方达成合意、根据合同中约定的仲裁条款或事后来达成的仲裁协议申请仲裁以及最后的法律途径——提起诉讼。在协商过程中，买卖合同的双方应尽可能通过友好的对话沟通来消除误会，取得互相之间的理解与谅解，从而达成一致的解决方案。如果经过充分的沟通后仍然无法达成共识，那么可以考虑寻求相关部门的调解帮助。如果在合同中已经明确规定了仲裁条款或者在争议发生后双方能够达成仲裁协议，那么便可依据这些条款或协议向仲裁机构提出申请。然而，若以上所有的方法都无法解决纠纷，那么最终的选择便是向当地的人民法院提起诉讼。

《中华人民共和国民法典》第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。