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问题 西安关于商铺租赁纠纷怎么处理
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
当涉及到店面租赁的纠纷时,以下几种处理方式可供参考:首先,是通过友好协商去解决。这种方法要求合同签订双方都秉持着真诚和宽容的态度,在尽量避免不必要纷争的前提下,通过相互磋商来化解分歧。此乃最佳之方式;其次,是请求相关机构的调解。若协商无果,或者有一方或者双方都是国有的企业,他们可以寻求上级领导部门进行协调,帮助解决问题;再者,当经过协商和调解皆未能达成共识的情况下,合同当事人可以依据合同中所约定的仲裁条款,或者在纠纷发生之后所达成的仲裁协议,向相应的仲裁机构提出仲裁申请;最后,若合同中并未明确规定仲裁条款,且事后亦未就仲裁事宜达成任何协议,那么合同当事人便有权将该合同纠纷诉诸于法律途径,寻求公正的司法裁决。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百六十五条【合同解除程序】当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方,直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同,人民法院或者仲裁机构确认该主张的,合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。
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更新时间:2025/5/10 23:19:28