若开发商未能按照购房协议的约定按时交付房屋，购房者可首先采取适当方式进行催促通知。如经过适当时间的催告之后，开发商仍然未能履行交接房义务的话，被催告方即购房者有权主张终止我们之间的购房协议。此外，购房者还可以依据购房协议的条款，向开发商提出返还双倍定金或者承担其他违约责任的要求。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。