针对不同的情形状况，我们将采用以下相应策略加以应对处理：若延期交付物业属于常规状况下的合理变化所致，那么我们建议阁下能够给予开发经营者适当的宽容期限，待一段时间过后，即可邀请专业技术团队对房产公寓进行全面精确的验收工作；倘若延期交付物业并非因常见原因导致，那么对于购买方来说，其满足申请维权的条件已然具备。2、与开发经营者展开积极有效的协商对话。3、向消费者权益保护组织提交投诉报告。4、向房地产行政管理部门反映相关问题。5、向司法机构提起诉讼：若以上述方式均未能达成令人满意的解决方案，在此种情况下，购房者有权向法院提出正式申诉。

《民法典》第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。