关于房地产争端的案件，如果符合以下情形之一，则法院有权裁定不予受理：首先，因国家政策调整所引发的房产争议，此类问题应交由各级别政府相关职能部门进行处理；其次，若争议系由机关、企事业单位内部的住房分配、建设活动等因素所致，在无明确诉求及事实、理由的前提下，人民法院亦将不予立案审理。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。