在购房合同纷争中，当事人可首先考虑自行达成和解协议以解决问题。若此方案无法实施或效果不佳，则当事人可寻求具有公信力的第三方机构协助调解与协商予以妥善解决；如经协调无果，则应依据购房合同所规定的条款与条件提交至专门指定之机构进行仲裁审理。若仲裁结论仍未能令事宜得到圆满解决，当事人方可依法向房产所在地区的人民法院提出诉讼请求，通过司法途径维护自身合法权益。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。