倘若开发商不幸破产，则需遵循法定的司法程序进行处理。在此过程中，人民法院将对开发商的财务状况及资产情况进行严格的审理和清算工作，以确保所有债权人的权益得到公平公正的保障。同时，针对购买者已支付的定金，亦应根据破产法律规定酌情予以返还。然而，若在破产管理人要求下被迫选择退房时，所交付的定金将会被视为开发商的破产负债之一，从而无法再作为购买者的合同担保。此时，购买者的权益将仅能按照企业剩余财产与其他债权人按比例进行清偿。因此，购买者无法期望全额收回定金。然而，若破产管理人决定解除合同，购买者仍有权利主张双倍返还定金，这将使得购买者的债权基础得以扩大，从而最大程度地减少损失。

《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：(一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金;(二)破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款;(三)普通破产债权。破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。