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问题 业主与开发商的房屋纠纷怎么处理
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
若房地产开发商未能依照承诺期限交付房源给购房者,首当其冲之急便是您需主动与其展开沟通协商。倘若双方协商结果无法达成共识,您可以考虑寻求相关政府部门的协助和介入来进行调解,或者果断选择向当地法院提交申诉以维护自身权益。在法院对此案件进行深入审查期间,将会结合具体案情事实作出裁决,责令卖方承担对买方在交易过程中所遭受的实际经济损失进行赔偿以及承担相应的违约责任。此外,若因开发商长时间未能按约履行交付义务,致使购房者无法实现签订合同时所期待的美好生活愿景,那么购房者有权依据相关法律条款提出解除合同的请求。
法律依据:
《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。
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更新时间:2025/5/10 14:26:50