在房地产纠纷案件中，其有效期限可划分为诉讼时效与一般的有效期间两种类型。就诉讼时效而言，其期限规定为三年，自权利人感知或应当意识到自身权益遭受损害且负有义务之人的行为起算。若超出此期限达到二十年以上，则法院通常将不再给予相应的司法保护，但在特定情形下，当事人仍可申请适当的延期。至于一般有效期间，则需参考实际个案中的各类因素来予以确定。

《民法典》第一百八十八条　向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。第一百九十八条　法律对仲裁时效有规定的，依照其规定；没有规定的，适用诉讼时效的规定。