| 问题 | 房产纠纷拖欠物业费怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
鉴于业主未能按时足额向物业公司交纳物业费用，该公司理应首先尝试通过友好协商与业主沟通，并发出催告信以敦促其尽快缴费。然而，经过上述合法程序之后，倘若业主依然未能按照约定期限缴纳相关款项，那么物业公司便有权利采取法律措施提起诉讼，追究业主的法律责任，强制其支付所欠的物业费用以及相应的滞纳金和违约金等损害赔偿。
法律依据：
《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
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