在房地产业务中，购房定金（亦可称之为购房订金）这一术语是专门用来描述在签署完购销房屋合同之后，为了确保买卖双方签订的合同能够得到充分且有效地履行，依据我国相关的法律法规及买卖双方所共同达成的协商约定，由买方按照合同中所明确记载的商品价值总金额的相应比例，向卖方支付的一笔作为保证合同顺利实施的资金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。