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问题 小产权房转让纠纷怎么处理
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
1.谈判协商。此种办法主要依赖于各方面自行考量、权衡利弊之后,双方共同寻找妥协与退让之平衡点,从而顺利化解纷争。这种方法尽管快捷而简易,且可以保持心境平和,然而,为了确保协商过程及结果的公正性和可追溯性,建议采用书面形式记录相关信息。
2.调解。在争议各方无法通过直接对话达成共识时,引入第三方进行调解,有助于促进各方之间的理解与宽容,进而达到最终化解矛盾的目的。此时,寻求第三方调解无疑是一个明智的选择。
3.仲裁。这是一种将争议交由独立的仲裁机构进行裁决的纠纷解决机制。仲裁裁决具有终局效力,若有一方未能履行仲裁裁决,另一方可向法院申请强制执行。
4.诉讼。即一方当事人向法院提起诉讼,请求法院对争议进行裁决的制度。诉讼作为最终、最具权威性的纠纷解决机制,是当事人维护自身权益的最后防线。
法律依据:
《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》第八条
当事人申请农村土地承包经营纠纷调解可以书面申请,也可以口头申请。
口头申请的,由村民委员会或者乡(镇)人民政府当场记录申请人的基本情况、申请调解的纠纷事项、理由和时间。
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更新时间:2025/5/9 18:52:00