若购房者面临开发商逾期交付房屋的情况，其可选择采用发出催告通知书的方式进行催促。这一催告通知书内需详细载明要求开发商尽快履行交房义务并对超过既定日期所产生的损失予以补偿等诸项事宜。若经过三个月的催告期后，开发商仍然未能如约交房并且无法提供合理的解释与说明，那么购房者便有权解除该份合同，同时向开发商索回已经支付的房款以及相应的利息，并要求其承担违约责任。关于具体的操作流程，建议您寻求专业律师或者相关机构的协助和指导。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。