关于房屋买卖过程中出现的“一房二卖”问题，首先完成过户手续的一方将享有房产所有权；若两方均尚未办理过户手续，则房屋将归属已办理预告登记手续的一方所有；而在既未办理过户又无预告登记手续的情况下，房屋所有权最终将属于实际占有该房屋者。此外，对于签订合法有效合同的买方，他们具有权利要求卖方严格按照合同约定，交付房屋；对于签订可撤销合同以及无效合同的买方，他们同样有权利要求卖方承担相应的违约赔偿责任。

《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。