在处理涉及房地产争议方面的事宜时，各级人民法院普遍采用以下四种途径：首先是和解，在保持各方平等、互惠互利的原则基础上，当事人可自行寻求和解路径。此种方法快捷简易，为迅速化解纷争提供了一条捷径。其次是调解，若未能顺利达成和解，可委托中立的第三方组织介入调停协商。调解过程中所形成的结论往往对于各参与方具有一定程度的制约力，有助于促成共识、消除分歧。再者为仲裁，依据相关合同条款或当事人间的约定，可由特定机构进行仲裁裁决。仲裁裁决具有法律约束力，各方须严格遵照执行。最后是诉讼，若前述所有手段皆无法解决问题，则可向人民法院提起诉讼。通过司法程序，依法捍卫自身的合法权益。总而言之，各级人民法院将根据实际情况，审慎选择最适宜的方式来处理房地产争议，以确保各方的合法权益得到充分保障。在处理此类争议时，我们应当恪守法律法规，尊重司法程序，维护社会公正与正义。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。