若房屋逾期交付达六个月之久，购房者可对开发商提出书面催告。倘若经催告后，开发商仍未能在合理期限（通常为三个月）内向购房者交付房屋；或逾期交付已超过六个月，且购房者曾就此问题向开发商予以催告，并且在合理期限完毕后仍然未能如期交房的情况下，购房者有权请求解除购房合同，并让开发商依法承担相应的违约责任，赔偿因违约行为给购房者带来的经济损失。

《民法典》第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。