在未具备购房资质的情况下缴付了定金，通常情况下是可以进行退还操作的。若在双方签订房屋买卖合同之后，出现了新的限购政策，使原本具备购房条件的买方变得不再具有购买资格，在此种情况之下，买方并不需要承担相应的违约责任，定金应当予以全额退还。反之，如果在签订房屋买卖合同时，已经存在限购新政策的实施，由于买方未能及时了解相关信息并采取应对措施，因此，买方应当承担主要责任，此时定金则可能无法得到全部退还。

《民法典》第五百八十七条　债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。