问题 | 购房违约定金1万双倍返还是多少 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
根据相关严谨的法律条文所规定,如若确定的押金总额不超出主合同约定价款的二分之一,那么相应的双倍赔偿应为人民币2万元整;然而,倘若押金金额大于或等于合同约定价款的二分之一,那么其可被收取的最高至多仅为合同价款的二分之一。因此,我们在签订各类合同时,务必要认真审阅每一项具体条款内容,明确各笔押金以及押金的退还方式等重要事项。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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