针对房产发生一房二卖现象时的处理原则，在法律层面上，最终判定该房产应归属先完成合法过户手续的买受人。若两名买受人均未进行相应的过户手续，那么该处房产将被判给已事先办理预告登记的买家所有。在极端情况下，即不论过户或预告登记处在何种状态，优先取得实际占有该房产的一方拥有最后的权益。同时，对于生效合同中的各方当事人，他们有权向卖方提出要求，强制其履行合同义务，并交付所购买的房产。而对于可撤销合同以及无效合同的当事人来说，他们同样有权利要求卖方承担违约赔偿责任。

《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。