| 问题 | 48万延期交房违约金是多少 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于延期交房的补偿标准规定如下，即若卖方未能在预定日期内交付房屋，则需按每延迟一天，向买方支付买卖总价万分之五作为违约金的方式进行赔偿。如有违约方主张因约定违约金过高而请求减免的，其依据应为违约金数额超过所实际造成的损害额30%；反之，如违约方认为所约定的违约金不足以弥补其所遭受的损害时，可通过提出申请要求相应增加违约金数额。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
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