购买房产交易的时候，支付定金环节务必需要签署相关的法律协议。在具体执行的过程当中，应该以书面形式的合同为准则，并且必须在合同里面明确规定定金的具体金额及其缴纳日期、缴纳方式等等关键性的条款。对于那些采用合同书形式来达成合同关系的各方当事人来说，合同自双方当事人加盖公章或亲笔签署的那一刻起即告正式生效。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。