常见的房地产法律纠纷主要包括：一、涉及到的是有关房屋所有权归属的法律纠纷；二、交易过程中产生的房产买卖纠纷；三、在存在优先购买权利时所引发的法律问题；四、房地产租赁过程中的各类纠纷；五、在房屋抵押和典当等相关金融活动中所引起的法律纠纷；六、与房地产相邻环境及权益关系不可分割的房地产邻接权法律纠纷；以及最后，牵涉到房屋拆迁过程中的各种法律问题。

《中华人民共和国民法典》第七百二十六条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。