对于开发商延期交付房产的情况，有几个方面值得关注和留意。首先，开发商需要依照双方事先签署的合同约定履行其违约责任，包括支付相应比例的违约金以及对因逾期交付而给业主带来的实际经济损失进行赔偿。其次，关于开发商延期交付房产的违约金如何确定，这主要是依据购房合同中所明确规定的相关条款来执行。然而，若违约金的金额过高或者过低，都可能与实际损失存在较大差距，此时，业主有权提出降低或者提高违约金赔偿额的申请。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。