若您在购买房产后，未能成功申请到抵押贷款，这将取决于导致抵押贷款失败的具体原因，然后依据不同的状况分别予以解决。在司法机构处理这类合同争议时，法院通常采取优先参照合同中约定内容的策略。然而，若双方在合同中并无相关规定或者规定不够明确，则应遵循以下原则进行处理：首先，如果是由于开发商自身的问题，例如其销售的房屋尚未达到销售条件，即开发商尚未获得预售许可证或者销售的现房并不符合实际使用条件，那么当银行在审核过程中发现此类情况时，便无法批准贷款。在此种情况下，购房者可以向开发商提出退回首付款和定金的请求，同时还可以要求开发商赔偿相应的利息损失。其次，如果是因为购房者自身的原因，比如提供的资料存在虚假成分或者购房者的信用记录不佳，从而导致银行拒绝批准贷款，那么购房者就应当承担相应的违约责任。最后，如果是非买卖双方的原因，如因银行方面的因素，使得抵押贷款延期发放、贷款金额减少甚至无法办理，那么双方通常会签订补充合同或者达成协议，约定由购房者自行选择，要么在某一期限内补足购房款项，要么有权解除合同；若逾期仍未补足购房款项，开发商则有权解除合同。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条
商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。