| 问题 | 延期交房房租赔偿怎么算 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
商品房交付延迟所适用之赔偿标准为：每逾期一天，需向买方支付商品总价的万分之五作为违约金。然而此数额并非固定不变，如双方已自行协商确定违约金额，则无需按照上述比例执行；若经查证，违约金数额过高，可依法申请诉讼以获得合理调整。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 |
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