| 问题 | 买卖房合同预售合同是什么 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
商品房预售合同，是商品房预售方与预购方在平等、自愿的原则下达成的协议，旨在规定商品房预售方在约定期限内向预购方转移商品房的所有权，预购方则向预售方支付定金或部分购房款项，同时按照约定日期接收所购买的商品房。
法律依据：
《城市商品房预售管理办法》第十条
商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。 |
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