当发生此类事情时，建议您首先尝试与开发商进行友好协商以解决问题。倘若该开发商确实存在违反合同规定的行为，作为居住者的您有权依据合同条款要求他们承担相应的违约责任。在双方共同努力下，或许能够找到更为妥善的解决方案。
若经过与开发商的沟通仍无法达成共识，那么您可以考虑寻求专业律师的帮助来维护自身权益。在这个过程中，律师将为您提供法律咨询并协助您制定合适的维权策略。
如果您所签订的房屋买卖合同中明确规定了仲裁条款，那么针对违约纠纷，您可以选择通过仲裁途径来解决。仲裁是一种高效且公正的争议解决机制，具有较高的权威性和公信力。
最后，如果您所签订的房屋买卖合同中未对争议解决方式作出具体规定，那么您仍然可以选择通过诉讼程序来解决问题。在这种情况下，法院将根据相关法律法规及事实证据，对争议事项做出最终裁决。

《仲裁法》第五条当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理，但仲裁协议无效的除外。《民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。