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问题 开发商要交违约金不给怎么办
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
倘若开发商未能及时支付所承诺的违约金,消费者可以采取以下几种策略进行维权:首先,若双方在购销合同中有明确的违约责任条款,那么消费者可以尝试与开发商进行协商解决;其次,若协商无果,消费者将有权利向当地人民法院提起诉讼,请求法院依据合同约定判定开发商应承担的赔偿责任;最后,若合同中并未对违约金作出明确约定或者约定模糊不清,消费者也可依法请求法院根据相关法律法规予以裁决。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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更新时间:2025/5/10 4:36:27