购房者须自双方约定之交付房屋日期起算，至时限期满后两周年之内向工程开发商追偿因逾期交付所带来的经济亏损。若在该期限之内，即向开发商依法主张以上权益，新法施行之日起，将于此类主张的次日开始，重新计算为期两年的法律时效。在现行法律所规定的法律时效期限内，当权利人主动提出相关申请时，人民法院有权利强制义务主体履行他们相应所负有的义务。然而，一旦法定的法律时效期限宣告结束，权利人若是再行提出申请，人民法院则不再对其予以保护。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】明文规定，当一方当事人未能履行合同义务或履行合同义务未达到约定标准时，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。

《中华人民共和国民事诉讼法》第四十九条当事人有权委托代理人，提出回避申请，收集、提供证据，进行辩论，请求调解，提起上诉，申请执行。当事人可以查阅本案有关材料，并可以复制本案有关材料和法律文书。查阅、复制本案有关材料的范围和办法由最高人民法院规定。当事人必须依法行使诉讼权利，遵守诉讼秩序，履行发生法律效力的判决书、裁定书和调解书。