鉴于开发商经常未能按照双方签订的《房屋买卖合同》所明确约定的日期准时交房，尽快提起诉讼是解决问题的最佳方式。作为房屋买受人，我们理应享有在规定期限内收到房屋的权利。然而，在实际情况中，许多开发商因为种种不可控因素，导致房屋交付期限逐渐延长直至无限期拖延。
1.与开发商进行集体协商。开发商往往会派遣能够言善辩的精英员工来应对业主的投诉和协商，他们可能会通过拖延时间或者寻找各种借口来推卸责任，甚至做出各种看似诚恳的承诺，试图安抚业主的情绪。但是，经过多次协商之后，开发商可能仅仅愿意提供少量的赔偿金或者减免部分物业费用作为补偿。
2.向房屋建设管理部门进行投诉，并请求对开发商进行相应的处罚。尽管房屋建设管理部门拥有行政权力，但他们并不具备民事审判权，因此只能对开发商进行处罚，却不能强制其全额、按时地赔偿业主损失。因此，对于业主的投诉，房屋建设管理部门只能进行调解。如果经过多次调解仍然无法达成共识，房屋建设管理部门将会建议业主采取法律途径维护自身权益。
3.向法院提起诉讼。当务之急就是要迅速、及时地向法院提起诉讼，要求判决开发商支付因逾期交房而产生的违约金，或者依据相关法律法规或合同条款解除双方之间的《房屋买卖合同》。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。