首先，依据相关法规之规定，若出现延期交付之情况，则应向买方按照每日所涉及的交易总额的千分之五标准支付违约金。然而值得注意的是，此规定并非一成不变；倘若违约金系由买卖双方通过友好协商而达成共识，那么违约金的比例可不受上述规定限制。其次，关于开发商所收取的过高的延期交房违约金是否需要进行调整，法律未对此作出明确规定，因此，留给法官或仲裁员自由裁量的空间相对较大。

《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。