关于购房定金应予退还的情形，以下是几种可能的解决途径：首先，买方可尝试与出售方就定金返还问题展开积极深入的协商对话以寻求妥善解决方案；其次，如若无法通过协商解决，买方也可考虑寻找专业性的调解委员会介入并协助双方妥善处理该事宜；此外，消费者还可选择拨打热线电话12315进行举报投诉；最后，在以上所有手段均未奏效时，买方仍可考虑通过前往当地法院提起诉讼程序，恳请法庭判定出售方退还其所支付的定金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。