| 问题 | 购房定金托管可以撤销吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在中国，依据我国相关法律法规的规定，房地产行政管理部门与银行共同针对商品房销售资金建立起了第三方监督制度。若交易未能顺利进行或者买卖双方达成解约共识时，这部分资金便可解除监管，并按照原路径退还至买方的账户中。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第二十二条不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用；当事人之间另有约定的，从其约定。
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