在房地产销售及购买过程中，开发商有义务按照既定程序实施交付房产之工作。若在此环节出现任何违反相关法规政策的行为，将引起购房者的强烈投诉。此类投诉中，最为常见的便是开发商未能按照合约约定的日期按时交付房产的问题。至于因迟延交房引发的退房事宜，是否能够退还购屋者在贷款期间所支付的银行利息呢？通常情况下，当双方已签署修订后合同之日起满3个月之后，如果开发商仍然未能履行交房义务，则购房者有权要求退还其在贷款期间所产生的相应银行利息。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。