当涉及到房地产纠纷时，我们可采取以下几种方式来解决问题：首先是通过友好协商，以达成双方都能接受的方案；其次，可以考虑通过和解的方式解决争端；第三种方法则是提交仲裁，即选择专业的机构对争议事项作出公正裁决；最后，若以上途径皆无法解决矛盾，那么当事人便可寻求法律手段，将案件提交至法院进行审理并判决。需要注意的是，在每个阶段中，当事人均有权优先选择与对方进行私密协商，如无法取得满意结果，则依纠纷具体情况选择相应的指定机构进行仲裁，仲裁过程中如未能解决问题，则可向当地人民法院提出诉讼请求。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。