问题 | 购房定金几天才生效 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
根据常见情况判断,本条款的有效期通常为30个工作日。对于广大的购房者群体,在下订购房屋并交付定金后,为了确保交易能依照预先约定的日期如期进行,务必在这短短30天的期限内完成所有相关手续。关于在房地产交易中具有重要地位的“定金”概念,它指的是合同双方为了保证所负债务得到全面履行而达成的具有特殊约束力的书面协定。尤其需要指出的是,这份协议详细规定了由谁来首先向另一方支付一定数额的货币以作为担保,这种支付方式被称之为定金押金制度。
法律依据:
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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