关于房产逾期交付所应承担的赔偿责任问题，主要依照当事人之间在相关合同中所达成的具体约定为准则。身为房地产开发企业，确保房源如期交付乃其应尽之重大责任义务，须严格遵循并准时履行职责。若未能按约履行此项责任，便需依法承担相应的违约后果，譬如支付固定数额之违约金以及对因此次逾期而产生的实际经济损失进行赔付等。如果由于过失行为造成迟延履行，并在收到合理催告之后于规定期限内仍未加紧履行，从而导致合同目的无法顺利实现的话，那么当事人有权要求解除该份合同。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；(五)法律规定的其他情形。