在审理涉及房地产问题的纠纷案件时，当事人需要准备以下类型的证据：（1）房屋所有权证；（2）关于房屋原始来源的相关证明文件，如购买、继承、析产、赠予等；（3）关于共有的房产形成过程的证明材料，包括共同投资建设、改造、购买、继承、赠予等；（4）反映房地产登记变化情况的证据，如登记、变更登记以及产权转让等方面的资料；（5）关于房屋实际使用和管理情况的证明材料；（6）有关缴纳房地产税人员的信息、缴纳税款的具体时间、金额及相应的发票等收据；（7）其他可能对案件产生影响的证据。

《中华人民共和国民法典》第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。