| 问题 | 商品房没有预售登记能网签合同吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在签署房屋买卖合同时，务必确认开发商是否已取得商品房预售许可证。通常情况下，若开发商具备商品房预售许可证，则表明其已依法办理了土地使用权证书、规划许可证书以及建设工程施工许可证书等必要手续。而这些条件正是购房者能否顺利获得房屋所有权证书的关键所在。
法律依据：
《城市商品房预售管理办法》第六条商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。
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