问题 | 句容7天内购房定金能退吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
通常情况下,定金在交易过程中不可撤销,只有在卖方向买方出现违约行为时,才能被退还。而所谓的“定金”,本质上是指签约双方为确保债务得以顺利履行,事先约定由其中一方预先向另一方支付一定金额的货币作为担保措施。关于定金的具体金额,则可由双方自行协商确定,但需注意的是,其总额度不得超过主合同标的额的20%。
法律依据:
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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