问题 | 延期交房的违约金有时效吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
对于追讨延期交付房屋违约金的期限设定为三年这一事宜,业主有责任在知晓或应当知晓开发商延期交房之日起三年内合理行使自身的相关权益。所谓诉讼时效,即是指当民事权益受到了侵害的权利主体在法定期限内未能采取有效措施行使其权利,那么当此期限届满之时,该侵权方即会享有诉讼时效抗辩权。在法律所明确规范的诉讼时效期间之内,若权利主体提出了相应的请求,则人民法院将强制要求义务方履行其应尽的义务。然而,一旦法定的诉讼时效期间届满,权利主体再行主张请求权的话,人民法院将不再对其提供任何形式的保护。
法律依据:
《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护;有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 |
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