倘若遭遇开发商未能按照约定时间交付房屋之情形，作为购房者，您有权采用如下策略予以应对：第一步，应向开发商发送正式且清晰明确的书面催告函，明确确立与开发商之间关于合同最终履行期限的具体约定，以此来督促开发商尽快地履行其合同义务；第二步，若经过书面催告后，超过三个月仍然无法获得妥善解决方案，那么购房者便有权利依据法律规定，行使解除权，要求开发商承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿金等方式，以补偿可能因此而产生的经济损失。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
因不可抗力致使不能实现合同目的；
在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。