律师解析：
有关购房定金的支付比例必须遵守相关法律法规之规定，且应以书面形式予以明确约定。双方应当在定金合同中详细约定支付定金的具体时限。自实际支付定金之日起，定金合同即正式生效。至于定金额度的设定，则由各方当事人口头协商确定，但务必确保所定数额不超出主合同标的金额的百分之二十上限。若当事人约定的定金数额超过了主合同标的金额的百分之二十，人民法院将不予认可与支持。换言之，超过这个比例的部分并不被视为定金范畴，也无法享受法律对于定金罚则的相关保护。所谓定金罚则，是指当债务人为履行债务后，定金应当充抵价款或者予以收回。而如果交付定金的一方未能按约履行债务，其无权要求对方返还定金；反之，若接受定金的一方未履行约定的债务，则应当向对方双倍返还定金。