有关购房定金的支付比例必须遵守相关法律法规之规定，且应以书面形式予以明确约定。双方应当在定金合同中详细约定支付定金的具体时限。自实际支付定金之日起，定金合同即正式生效。至于定金额度的设定，则由各方当事人口头协商确定，但务必确保所定数额不超出主合同标的金额的百分之二十上限。若当事人约定的定金数额超过了主合同标的金额的百分之二十，人民法院将不予认可与支持。换言之，超过这个比例的部分并不被视为定金范畴，也无法享受法律对于定金罚则的相关保护。所谓定金罚则，是指当债务人为履行债务后，定金应当充抵价款或者予以收回。而如果交付定金的一方未能按约履行债务，其无权要求对方返还定金；反之，若接受定金的一方未履行约定的债务，则应当向对方双倍返还定金。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。