在处理房屋买卖合同纠纷时，我们需特别关注以下几个方面：首先是采用规范严谨的合同文本；其次要搞清楚开发商所具备的完整资质证书情况；再次要明确双方关于交房条件以及具体时间限制的约定；此外，在签订合同时还须对房屋质量进行深入细致的考察研究；最后，在正式签署合同时务必明晰有关物业管理事宜；同时，我们也需要特别留意合同文本中的相关补充协议，确保其内容清晰、详尽；最后还要根据实际情况合理约定双方各自应承担的违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。《中华人民共和国民法典》第五百九十八条出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。