| 问题 | 楼房预售合同可以代签吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
商品房预售合同原则上可授权他人进行签署，然而未来涉及到需由当事人亲自签署的环节，均须将权利转移至该代理人士，难免造成不便。如确因特殊原因无法出席签约仪式，可尝试出具具有约束力的委托书，并建议经过公证机关的认证，以确保其合法性和有效性。同时，在合同条款中应明确代理人的身份及权限范围。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。
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