针对房地产纷争的妥善处理方式主要包括以下四个方面：首先是应当与对方进行深入且直接的交涉和协商；其次，如果房屋的质量出现了显着问题，买方可以直接向消费者协会提交投诉予以反映；再者，也可寻求负责该类相关事宜的行政管理机构给予支持；最后，倘若上述途径均无法圆满解决问题，则可以考虑通过仲裁或者诉讼等法律手段来维护自身权益。

《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。
因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。