根据相关相关法律法规，业主负有的交房期限应在购房合同中作出明确规定。如果合同条款中并未对此特殊情况进行涉及，则双方可根据实际情况进行协商并达成一致，将收房时间推延至不超过三个月的合理时段。然而，若业主延迟交付房屋的时限超出了这个期限或者在购房合同中未能对收房事项做出明确规定，那么这种行为便视为违反了合同约定。当业主延迟交付房屋达到或超过三个月之久时，开发商有权依据相关法律法规，向法院申请解除购房合同。

《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第六百零二条当事人没有约定标的物的交付期限或者约定不明确的，适用本法第五百一十条、第五百一十一条第四项第六百零五条因买受人的原因致使标的物未按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定时起承担标的物毁损、灭失的风险。