若出现延期交付房产的情况，违约方需要承担相应的赔偿责任。在这种情形下，受损害方有权根据实际支付的全部购房款项总额，参照中国人民银行关于金融机构收取逾期贷款利息所设定的法规及标准来计算其应得的违约金。此外，如果在原有的合同条款中有对延期交付房产的违约金做出明确约定的，则应当严格依照该约定进行赔偿。

《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。